Обязанности:
«Корпорация А. Н. Д.» специализируется в области строительства и управления коммерческой недвижимостью и девелопмента (торгово-развлекательные центры, офисные и торговые центры, отели, складские комплексы) в г. Москве.
Работа на одном из объектов площадью 52 тыс кв.м., из которых около 8 тыс. кв. м. -торговые площади, 9 тыс. -складские, остальное офисные помещения.
112 договоров, 90 арендаторов.
Основные обязанности:
анализ/мониторинг рынка коммерческой недвижимости с целью определения коммерческой стоимости объекта;
- осуществление работы по поиску новых арендаторов
- продвижение объектов, подача рекламы в СМИ, взаимодействие с риэлтерскими компаниями;
- составление презентационных материалов, формирование и рассылка коммерческих предложений;
- представление и показ Объектов потенциальным арендаторам;
- ведение переговоров и представление интересов от лица компании с потенциальными арендаторами, деловая переписка;
- подготовка и обеспечение заключения (расторжения, пролонгация договоров аренды, выполнение расчетов по оформлению договоров аренды, дополнительных соглашений к договорам аренды и прочих документов);
- контроль выполнения арендаторами условий заключенных договоров;
- взаимодействие с арендаторами по вопросам эксплуатации площадей;
- взаимодействие со всеми структурными подразделениями компании (службой безопасности, службой технической эксплуатации, бухгалтерией, юридическим отделом;
- замена арендаторов, не выполняющих условия договора;
- ведение переговоров с арендаторами, разрешение спорных ситуаций;
- решение текущих технических вопросов со службой эксплуатации, службой безопасности, подготовка необходимых писем для арендаторов;
- сведение дебиторской задолженности к 0;
- формирование бюджета, отчётность для руководителя.